Statome ir pritaikome gamybai skirtas sales: aukštas, be vidinių kolonų, su pramoninėmis grindimis ir galia, įvesta iki jūsų linijos.
- Pramoninės grindys 5 t/m²
- Trifazė galia iki 250 kW
- 7 000 m² parkas, plotas pagal poreikį
Grancón
Gamyba · Prekyba · Sandėliavimas
Veikla
Ką mes darome
Vystome, įrengiame ir nuomojame verslo patalpas trijose srityse viename objekte Marijampolėje.
Įrengiame pirmo aukšto patalpas su vitrinomis į gatvės pusę, atskirais įėjimais ir parkavimu prie durų: prekybai, salonams ir paslaugoms.
- Vitrinos ir vieta iškabai
- Atskiras įėjimas kiekvienam blokui
- 7 000 m² parkas, plotas pagal poreikį
Vystome sandėliavimo korpusą su doko vartais ir įvažiavimu tiesiai iš aikštelės. Nuomojame nuo vienos zonos iki viso korpuso.
- 24/7 įvažiavimas ir apsauga
- Doko vartai su platformomis
- 7 000 m² parkas, plotas pagal poreikį
Apie objektą
Pritaikoma
erdvė
augančiam
verslui
Septyni tūkstančiai kvadratinių metrų viename aptvertame sklype. Trys korpusai: gamybai, prekybai ir sandėliavimui. Bendra aikštelė, viena apsauga ir vienas nuomos sutarties partneris.
Fiksuotų blokų nėra. Ribas brėžiame pagal jūsų technologiją, o pertvaras keliame dar prieš statybas. Tame pačiame sklype telpa ir kompaktiška dirbtuvė, ir visas sandėliavimo korpusas. Plečiamasi koridoriumi, o ne kraustantis į kitą miesto galą.
7tūkst.m²
bendro nuomojamo ploto trijuose korpusuose; plotas dalijamas pagal jūsų poreikį.
12m
laisvo aukščio sandėliavimo korpuse: vietos penkioms stelažų pakopoms.
120vietų
parkavimo aikštelėje, iš jų 8 krovininiam transportui prie doko vartų.
24/7
įvažiavimas ir apsauga: pamaininis darbas be atskiro derinimo.
Patalpų tipai
Objektas
Grancón Marijampolė
Vienintelis mūsų objektas: 7 000 m² verslo parkas Gamyklų g., už dviejų kilometrų nuo Via Baltica. Šiuo metu planavimo stadijoje: sklypas įsigytas, projektavimas vyksta.
Grancón Marijampolė
ProjektuojamaTrys korpusai viename aptvertame sklype. Gamybinis, komercinis ir sandėliavimo korpusai išdėstyti aplink bendrą aikštelę taip, kad krovininis ir klientų srautai nesikirstų. Prisijungę iki statybų pradžios nuomininkai derina išplanavimą patys.
Apie objektą- Bendras plotas
- 7 000 m²
- Korpusai
- Trys, plotas pagal poreikį
- Būsena
- Projektuojama
Mūsų požiūris
Pastatas,
kuris auga
kartu
Patalpos neturi diktuoti, kaip dirbate. Todėl planas dalijamas moduliais, o inžinerija projektuojama su atsarga: ne pagal šiandienos, o pagal trečių metų poreikį.
Kai reikia daugiau ploto, dažniausiai užtenka nukelti vieną pertvarą. Sutartis keičiama priedu, gamyba nestoja nė dienai.
Logistika
Via Baltica už 2 km, Lenkijos siena per pusvalandį, Kaunas per 45 minutes.
Galia pagal poreikį
Trifazė galia, suslėgtas oras ir šviesolaidis projektuojami iki jūsų durų.
Dalijamas planas
Pertvaros statomos pagal jūsų brėžinį. Plotas pagal poreikį.
Apsauga
Aptverta teritorija, vaizdo stebėjimas ir kontroliuojamas įvažiavimas.
Mažesni kaštai
A klasės energinis naudingumas ir saulės elektrinė ant stogo.
Investuotojams
Įėjimas į ES rinką
Dirbame su Skandinavijos gamintojais, platintojais ir investuotojais, kuriems reikia bazės Europos Sąjungoje. Iš Lietuvos pasiekiamos Baltijos šalys, Lenkija ir Vidurio Europos rinkos, tame pačiame muitų ir reguliavimo lauke.
Kalbame lietuviškai ir angliškai, sutartis rengiame abiem kalbomis.
- Lenkija
- Siena 30 min., Varšuva 5 val.
- Baltijos šalys
- Ryga 4 val. 30 min., Talinas 8 val.
- Skandinavija
- Keltas iš Klaipėdos, Kauno oro uostas 50 min.
- Rinka
- ES vidaus rinka, be muitų
- Vietos parinkimas ir sklypo analizė
- Statyba pagal poreikį, build-to-suit
- Leidimai ir derinimai su institucijomis
- Nuomos administravimas ir pastato priežiūra
Reikia kažko, ko šiame sąraše nėra? Užklauskite. Atsakysime per vieną darbo dieną.
PradėkimeDUK
Dažniausi klausimai
Fiksuoto minimumo nėra. Plotas formuojamas pagal poreikį, nuo vienos dirbtuvės iki viso korpuso, o bloko ribas ir pertvaras derinate dar projektavimo metu.
Šiuo metu vyksta projektavimas ir derinimai. Statybas planuojama pradėti kitąmet, pirmuosius korpusus perduoti maždaug po aštuoniolikos mėnesių. Prisijungę iki statybų pradžios nuomininkai derina išplanavimą dar projektavimo metu.
Taip, tai ir yra esmė. Pertvaros, papildomi vartai, galios padidinimas, ventiliacija ir grindų danga derinami dar prieš statybas, kol brėžinys atviras. Sudarant ilgesnę nei trejų metų sutartį dalis darbų įskaičiuojama į nuomos kainą.
Bendrųjų plotų priežiūra, teritorijos ir sniego valymas, apsauga, vaizdo stebėjimas, parkavimas ir pastato draudimas. Elektra, šildymas ir vanduo apskaitomi pagal atskirus skaitiklius.
Suplanuokime jūsų plotą
Parašykite, kokios technologijos, ploto ir galios reikia. Gausite išplanavimo eskizą pagal jūsų matmenis, vartų ir galios sprendimus bei terminą, o norintiems pamatyti vietą apžiūrą sklype suderiname tą pačią savaitę.
Ačiū. Užklausa užfiksuota. Susisieksime per vieną darbo dieną.
Įrašykite vardą ir teisingą el. pašto adresą.